Дом А.А.Паниной (Дом доходный И.В.Гребенщикова)
г. Нижний Новгород, ул. Рождественская, 12/5 (литер А)
Решение Горьковского облисполкома № 471 от 18.12.89 г.
Жилой дом построен купцами Чуриным и Зверевым в конце ХУШ в., в связи с новой планировкой и застройкой города по регулярному плану 1780-х гг. 2-х этажный каменный дом фиксировал угол Рождественской ул. и Троицкого пер. и отмечен на плане-съемке Рождественской ул. 1792 г. Главный фасад дома выходил на ул.Рождественскую, а боковым фасадом был обращен на Троицкую церковь (ныне не сохранилась). Дом был построен по типовому образцовому проекту, имел почти квадратный план с размерами сторон 16х14 м и включал по 1 этажу три одинаковых по размерам блока, объединявших каждый по два помещения, перекрывавшихся коробовыми сводами, два из которых сохранились до настоящего времени. Помещения 2 этажа имели плоские перекрытия.
На проектных планах Н.Новгорода 1804, 1824 и 1839 гг. участок показан с проектируемой сплошной застройкой по ул.Рождественской. В 1820-е гг., в связи с открытием Нижегородской ярмарки (1822), торговое значение улицы значительно возросло и она застраивалась многочисленными лавками и жилыми домами. В это время к западному боковому фасаду дома, возможно, была выполнена пристройка, включавшая две торговые лавки. Одна из них имела большие размеры 9х11,5 м и была перекрыта сводами (ныне не сохранились), опиравшимися на центральный массивный столб.
По данным нижегородского исследователя Н.Ф.Филатова, ошибочно установлен владелец дома и время его надстройки, т.е. купеческая жена Акулина Андреевна Панина и надстройка 1843 г. по проекту нижегородского архитектора А.А.Пахомова. А.Панина владела соседним участком (ныне №8), перестроила дом, надстроив и объединив его существующие постройки в единый трехэтажный объем, сохранившийся до настоящего времени.
Дом был расширен в середине 1830-х гг. с западной стороны до границы с соседним участком. Основным элементом главного фасада стал центральный ризалит, в виде 4-х пилястрового портика, поставленного на выступ первого этажа. Основываясь на фотографии, выполненной А.О.Карелиным в 1870-х гг., видно, что двухэтажный объем дома в центральной части завершался мезонином, обращенным на улицу и двор и отмеченным с двух сторон пилястровыми портиками с треугольными фронтонами. Архитектор стремился выполнить симметричный уличный фасад. Однако сохранение существующих построек и несколько меньшие размеры фасада по улице второй половины дома не позволили это сделать абсолютно точно. Расположение 4 окон в правой половине фасада выполнено с большими простенками, чем в левой.
По фиксационному плану Н.Новгорода 1853 г. видно, что дом занимал весь фронт участка по Рождественской улице, а к середине дворового фасада дома была выполнена пристройка, по-видимому, лестничная клетка, объединявшая все этажи.
Во второй половине Х1Х в. дом сменил несколько владельцев. По данным Окладных книг наиболее ранней датой является 1875 г., когда дом, со всеми входящими в домовладение постройками, принадлежал Александре Михайловне Смирновой (в замужестве Жарковой). Дом оценивался в12474 рубля.
В 1885 г. дом стал принадлежать нижегородскому купцу Ивану Васильевичу Гребенщикову, известному нижегородскому «бакалейщику» который в 1880-е гг., по сохранившимся проектным архивным материалам, вел активное строительство дворовых построек на этом участке. К этому времени, по-видимому, относится и переделка декора фасадов дома в стиле эклектики, но с сохранением общих габаритных размеров, пилястрового портика, величины и расстановки оконных проемов. Главному фасаду был придан более помпезный представительный характер, дополнены сложные и многочисленные лепные элементы. Завершением фасада выступали крупные вазоны (сняты в процессе ремонтных работ в 1980-е гг., сохранились частично на чердаке дома). Проектных архивных материалов по дому не обнаружено и автор переделки фасадов не установлен. Отдельные изменения коснулись и внутренней перепланировки, в т.ч. устройстве чугунных лестниц, установке изразцовых печей.
В 1891 г. владение перешло к сыну И.В.Гребенщикова – Никанору Ивановичу, и принадлежало ему до 1917 г. Дом входил в состав большого комплекса усадебных построек. Так в 1899 г. в домовладении числилось: трехэтажный каменный дом, три двухэтажных каменных флигеля, сарай, деревянный погреб, каменная одноэтажная пастильная. Общая оценка построек по Окладным книгам 1892- 1899 гг. не менялась и составляла 24633 рубля. В начале ХХ в. в домовладении были проведены небольшие строительные работы и их оценка в 1910-е гг. несколько возросла и составила 25850 рублей.
Здание представляло собой доходный дом, первый этаж которого отдавался под торговые помещения с входами с Рождественской ул., а верхние этажи - под квартиры. По данным справочника «Торговля и промышленность Нижегородской губернии» (1905) в 1 этаже Гребенщиковы имели собственный бакалейный магазин по продаже конфет, пряников, варенья и др. Здесь же находился магазин Г.И.Хромушенкова по продаже мебели и зеркал. В верхних этажах располагались гостиничные номера и меблированные комнаты, просуществовавшие до 1917 г.
В советское время и до настоящего времени дом сохранил свое первоначальное функциональное построение. Нижний этаж приспособлен под магазины и офисы, а верхние этажи переоборудованы под коммунальные квартиры.
На фасаде установлена доска с информационной надписью: «Дом купцов Чурина и Зверева – доходный дом купца И.В.Гребенщикова, построен в конце ХУШ века, перестроен в середине 1830-х годов, перестроен в середине 1880-х годов. Характерный образец художественного стиля академической эклектики»
Здание располагается в исторической части Н.Новгорода, в среде купеческих домов Х1Х- начала ХХ вв., фиксирует красную линию застройки улицы Рождественской и ее пересечение с пер. Вахитова. Главный северный фасад обращен на ул.Рождественскую. Дом занимает весь фронт участка по улице и западной стороной примыкает к соседнему дому. Здание кирпичное, трехэтажное, без подвала. Фасады оштукатурены и в их отделке использованы характерные детали и элементы эклектики.
Главный фасад имеет симметричное построение: – 11 осей окон, акцентирован 4-х пилястровым портиком и угловой рустовкой. Однако в правой половине дома, при наличии такого же количества окон, как и в левой, простенки между окнами значительно шире. Восточный фасад имеет также симметричное построение, в 6 осей окон и завершен высоким треугольным фронтоном. Дворовый южный фасад имеет более сложное построение за счет разнообразных пристроек и более свободной компоновки окон, в частности примыкают ворота и главная лестница, ведущая на второй этаж. Главным элементом декора северного фасада выступает пилястровый портик, поставленный на ризалит 1 этажа и поднимающийся до основного венчающего карниза. Пилястры имеют классическое построение и сложные профили баз и капителей. Портик по ширине отмечен парапетом с повышенной лучковообразной частью и слуховым окном. Основная поверхность стены покрыта мелким рустом.
Важной частью декора фасада выступают пластичные и разнообразные по силуэту наличники окон 2 и 3 этажа, междуэтажный пояс, профильный с кронштейнами карниз. Центральная часть карниза имеет более сложное построение, вместо ряда кронштейнов над капителями пилястр поставлены по два кронштейна, а между ними расположена неглубокие квадратные ниши. Своеобразный силуэт фасаду придают парапетные тумбы, поставленные по осям простенков, между которыми установлены металлические решетки.
Особенно выделяются сандрики высоких прямоугольных окон 2 этажа, включающие два кронштейна. Три окна портика завершены лучковыми фронтонами. Окна 3 этажа имеют лучковое завершение и обрамлены более простыми по пластике рамочными наличниками с замковым камнем и двумя «ушами» на углах. Широкие лучковые проемы окон и дверей 1 этажа имеют простые рамочные. Индивидуальность дому придает сложного профиля междуэтажный пояс, включающий многочисленный ряд сухариков и круглых розеток. Все горизонтальные тяги отличаются тонко прорисованными профилями.
Оконные проемы 1, 2 и 3 этажей имеют одинаковые габаритные размеры в пределах этажа. Окна 2 этажа отличаются несколько большей высотой. Мелкорустованная плоскость главного фасада выступает фоном для рядов окон и двух мелко расчлененных горизонтальных поясов: междуэтажного и карнизного. Угловые части фасада отмечены крупной фактурной рустовкой. Плоскости бокового частично дворового южного фасадов повторяют архитектурный декор главного фасада. К дворовому фасаду примыкает протяженная лестничная клетка с двумя наружными лестницами-входами: одной металлической и второй - деревянной, идущей вдоль фасада и покрытой деревянной крышей. Плоскость лестничной клетки лишена декора и прорезана по 2 и 3 этажу многочисленными окнами. К торцу клетки по 3 этажу примыкает остекленная терраса. Фасады здания в основном сохранили свой исторический эклектический облик.
Планировка дома, в связи с многочисленными перестройками, имеет сложное построение. Нижний этаж изолирован от верхних этажей и включает 5 планировочных частей, состоящих из 2 помещений, за исключением крайнего западного, имеющего одно единое пространство с центральным столбом в середине. Два помещения в старой части (ХУШ в.) дома перекрыты Коробовыми сводами, а три помещения имеют лотковые своды. Со стороны Рождественской ул. в 1 этаж ведут три входа.
Планировка второго этаж, особенно помещений вдоль главного фасада, построена на основе анфилады, ныне несколько нарушенной. На 2 этаж ведут две отдельные наружные лестницы, одна (главная, старая) - из переулка Вахитова, другая, новая, металлическая - со двора. Входы в квартиры расположены в основном со стороны лестничной клетки- коридора, проходящей вдоль дворового фасада. Лишь одна квартира, расположенная вдоль торцевого фасада, имеет вход из дополнительного помещения - вестибюля, откуда также начинается лестница на третий этаж.
Планировка 3 этажа имеет отличное построение. Правая и левая половины дома имеют самостоятельные входы. В правой половине дома комнаты- квартиры сгруппированы вдоль г-образного коридора с входом из лестничной клетки, а в левой - вокруг центрального вестибюля с входом по чугунной лестнице со 2 этажа. Из лестничной клетки ведет узкая лестница на чердак. По этажу к угловым юго-западным комнатам примыкает остекленная терраса
Помещения 2 и 3 этажа имеют плоские деревянные потолки. Исключение составляет помещение-вестибюль 2 этажа, имеющего перекрытие из чугунных плит и вместе с лестницей составляющей единое конструктивное целое. Два марша лестницы в основном объеме лестничной клетки также выполнены с использованием литых чугунных элементов (косауры, проступи, балясины).
В некоторых помещениях сохранились старые кафельные печи с облицовкой плоскими белыми плитками, а также две печи с рельефными плитками, покрытыми позолотой (помещения №2,3). Уникальным для нижегородского зодчества Х1Х в. декоративным элементом дома является расписной потолок в комнате №3 второго этажа. Роспись выполнена в технике гризайль и имитирует облик плоского деревянного потолка с накладными декоративными деталями в углах и в центральной части. В отдельных комнатах 2 и 3 этажа сохранились простого профиля потолочные тяги. Общие размеры здания в плане 16 х 30 м
Дом является одним из характерных образцов архитектуры эклектики в Н.Новгороде, который в тоже время сохранил свою первоначальную классицистическую структуру фасадов, планировочное построение. В доме сохранились элементы исторических интерьеров Х1Х в. (изразцовые печи, расписной потолок, чугунные лестницы). Дом имеет большую историко-градостроительную ценность, т.к. является составной частью одной из исторически-сложившихся в течение конца ХУШ - начала ХХ вв. улиц (Рождественской) и отмечает важные этапы формирования ее застройки и планировочной структуры: периода классицизма конца ХУШ в.–1830-е гг. и эклектики 1870 – 1890 – е гг.
